欽州福東城項目建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 欽州福東城項目建設(shè)工程設(shè)計（項目名稱）已由 欽州發(fā)展和改革委員會 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 2103-450700-04-01-458585 （批文名稱、文號、項目代碼）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為廣西墾泰投資有限公司，建設(shè)資金來自 自籌  （資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的建設(shè)工程設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

項目招標(biāo)編號：0633-224022117667  

報建號（如有）：        /       

建設(shè)地點(diǎn)：欽州市永福東大街與蓬萊大道交匯處東南面（GC2006-19號地塊）

建設(shè)規(guī)模：本項目用地面積為66440.07㎡（約合99.66畝），總建筑面積為214357.01㎡，包括高層住宅43520.00㎡、聯(lián)排住宅3595.50㎡、疊拼住宅82368.00㎡、酒店22938.12㎡、裙房商業(yè)9536.23㎡、沿街商業(yè)2803.33㎡、文化服務(wù)站160.00㎡、社區(qū)（居委會）管理用房198.00㎡、社區(qū)物業(yè)管理用房389.00㎡、養(yǎng)老服務(wù)用房199.00㎡、黨群活動中心299.00㎡、消防控制室44.00㎡、公廁50.00㎡、架空層及騎樓1350.00㎡、地下車庫46826.83㎡、配電房30.00㎡、垃圾收集點(diǎn)50.00㎡。

建筑高度：1.住宅：（1）高層住宅：建筑26層，建筑高度為79m。（2）聯(lián)排住宅：建筑3.5層，建筑高度為13.5m。（3）疊拼住宅：建筑18層，建筑高度為53.95m。2.酒店：建筑20層，1-4層為商業(yè)部分，5-20層為酒店，建筑高度79.8m（含商業(yè)建筑高度）。3.商場：（1）商場：建筑3層，建筑高度15.75m。（2）沿街商鋪：建筑1層，建筑高度4.95m。

合同估算價：   450  萬元

質(zhì)量要求：符合國家規(guī)定的工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、深度要求和現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程要求，并通過國家相關(guān)部門組織的審查。

標(biāo)段劃分：（如有）     /           

☑設(shè)計服務(wù)期限：  400 日歷天，☑定額期限400日歷天【備注：建筑工程設(shè)計定額服務(wù)期限應(yīng)按《全國建筑設(shè)計周期定額（2016年版）》確定，不得任意壓縮設(shè)計周期，確需壓縮時，宜組織專家論證，并增加壓縮周期費(fèi)用，在招標(biāo)文件中明確；市政工程項目根據(jù)具體情況確定。】

招標(biāo)范圍： □概念性方案設(shè)計招標(biāo)  ☑實(shí)施性方案設(shè)計招標(biāo) ☑初步設(shè)計招標(biāo) ☑施工圖設(shè)計招標(biāo) ☑其他：欽州福東城項目規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專業(yè)的設(shè)計，設(shè)計階段含方案設(shè)計階段、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工配合四個階段。【備注：除概念性方案設(shè)計，鼓勵對實(shí)施性方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計進(jìn)行設(shè)計總包招標(biāo)。】

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備  工程設(shè)計綜合甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級 資質(zhì)【備注：招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)項目特點(diǎn)，合理設(shè)置設(shè)計單位資質(zhì)類別和等級，不得提高資質(zhì)等級要求。】，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。其中，項目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和中級及以上職稱。

3.2 業(yè)績要求： ☑有要求：近 3 年內(nèi)（ 2019 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日前）具有  1  個類似工程設(shè)計業(yè)績，類似業(yè)績指： 總建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程設(shè)計業(yè)績 （一般指功能、規(guī)模、項目類型等相近，由招標(biāo)人指定何種因素相近，已完成項目以   施工圖審查合格報告書   為準(zhǔn)，在建項目以   設(shè)計合同或中標(biāo)通知書  為準(zhǔn)）。【備注：時間的限定一般按近三年，具體時間由招標(biāo)人填寫；對于已完成項目和在建項目的時間節(jié)點(diǎn)，除城市軌道交通工程項目和鐵路綜合交通樞紐站城一體化項目等有特殊要求的項目外，均按上述表述。】

3.3本次招標(biāo)   不接受   （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

【備注：聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。聯(lián)合體的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)認(rèn)定。聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件。組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一項目（或標(biāo)段）的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一項目（或標(biāo)段）的投標(biāo)�！�

3.4☑本項目不屬于政府采購服務(wù)項目。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果   不給予   經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5. 招標(biāo)文件的獲取

本項目采用不記名方式下載招標(biāo)文件，潛在投標(biāo)人不需報名，于 2022 年  6  月  23  日至投標(biāo)文件遞交的截止時間止（不少于20日），由潛在投標(biāo)人登錄 全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy）  免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年 7月14 日10時30分，地點(diǎn)為欽州市公共資源交易中心（欽州市金海灣東大街8號市民服務(wù)中心三樓，具體參見當(dāng)天電子大屏幕安排表）。

6.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.3 投標(biāo)文件必須由企業(yè)法定代表人或其授權(quán)的委托代理人遞交，否則招標(biāo)人將予以拒收。

7. 評標(biāo)方式

☑綜合評估法（設(shè)計方案招標(biāo)）    □綜合評估法（設(shè)計團(tuán)隊招標(biāo)）

8. 設(shè)計費(fèi)用支付方式

  詳見合同條款及格式 。

9. 本項目要求采用新型技術(shù)（可選）

☑無

□有，要求采用以下技術(shù)：□裝配式技術(shù)  □建筑信息模型（BIM）技術(shù) □其他：/ 

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com）、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（ztb.gxi.gov.cn）、全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy）、廣西糖業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://toolcom.cn/）發(fā)布。

11. 交易服務(wù)單位

欽州市公共資源交易中心

12. 監(jiān)督部門及電話

欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  電話：0777-2862153

13.

2022 年 6 月   23   日